5、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納的截止時(shí)間為2017年8月18日上午11:30。交納競(jìng)買(mǎi)保證金須轉(zhuǎn)至合肥市國(guó)土資源局保證金專(zhuān)戶(hù)，保證金以實(shí)際到帳為準(zhǔn)。

名稱(chēng)：合肥市國(guó)土資源局保證金專(zhuān)戶(hù)

開(kāi)戶(hù)行：中信銀行合肥分行營(yíng)業(yè)部

帳號(hào)將在報(bào)名資格預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后從網(wǎng)上交易系統(tǒng)中自動(dòng)產(chǎn)生。特別提示：系統(tǒng)會(huì)針對(duì)每宗地的每家競(jìng)買(mǎi)人生成唯一的保證金帳號(hào)，競(jìng)買(mǎi)人須詳細(xì)驗(yàn)證并按時(shí)足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。

6、競(jìng)買(mǎi)人須在競(jìng)買(mǎi)保證金繳納后，應(yīng)提交競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

七、其他

1、競(jìng)買(mǎi)人須為公司法人。該公司法人或其所在母公司須具有中華人民共和國(guó)境內(nèi)房地產(chǎn)二級(jí)以上(含二級(jí))開(kāi)發(fā)資質(zhì)或注冊(cè)資本金不低于5000萬(wàn)元人民幣。

2、競(jìng)買(mǎi)人在辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)時(shí)，須書(shū)面提交已認(rèn)真查閱該地塊相關(guān)資料，對(duì)地塊現(xiàn)狀已充分了解，且愿意在競(jìng)得土地后30日內(nèi)現(xiàn)狀接收土地，簽訂《宗地移交確認(rèn)書(shū)》，且不以對(duì)現(xiàn)狀有異議為由對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯的承諾。

3、競(jìng)得人須按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案進(jìn)行建設(shè)，項(xiàng)目建成后，商業(yè)用地內(nèi)的房屋全部自持。

4、競(jìng)得人須自土地成交之日起兩年后，保證商業(yè)用地內(nèi)項(xiàng)目開(kāi)始向巢湖市政府納稅，開(kāi)始納稅后8年內(nèi)，年納稅總額(巢湖市新增稅源)不得低于1000萬(wàn)元人民幣(不包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)應(yīng)繳納稅種)。否則，視為違約，不足部分由巢湖市政府會(huì)同稅務(wù)部門(mén)監(jiān)督競(jìng)得人以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊。

5、競(jìng)得人須在土地成交后10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期未簽訂的，終止供地，競(jìng)買(mǎi)保證金不予返還。

6、競(jìng)得人須根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》(合政辦〔2016〕43號(hào))文件要求，在簽訂出讓合同后30日內(nèi)一次性付清全部土地成交價(jià)款。

7、競(jìng)得人須根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》(合政辦〔2016〕43號(hào))文件要求，項(xiàng)目?jī)?nèi)所建居住房屋辦理預(yù)售時(shí)，不得拒絕公積金貸款購(gòu)房。

8、競(jìng)得人須在土地出讓合同簽訂后4個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，并在開(kāi)工建設(shè)后1年內(nèi)竣工(主體建筑結(jié)構(gòu)封頂)。若未按期開(kāi)工或竣工，根據(jù)土地出讓合同約定，按合政〔2014〕31號(hào)文件要求，追究違約責(zé)任。

9、項(xiàng)目建設(shè)單位須在《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案公示牌》中載明開(kāi)工、竣工(主體建筑結(jié)構(gòu)封頂)時(shí)間。

10、競(jìng)得人須按《合肥市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市房地產(chǎn)項(xiàng)目管理工作的通知》(合政辦〔2014〕12號(hào))第一款規(guī)定按時(shí)向國(guó)土部門(mén)書(shū)面報(bào)告開(kāi)竣工相關(guān)事項(xiàng)。否則，自本地塊成交之日起，1年內(nèi)不得參與合肥市范圍內(nèi)其他地塊的競(jìng)買(mǎi)。

11、競(jìng)得人須無(wú)償實(shí)施并管護(hù)地塊所在城市道路路段綠線內(nèi)的綠化(綠化及鋪裝方案報(bào)規(guī)劃部門(mén)審批備案)。

12、競(jìng)得人應(yīng)在簽訂土地出讓合同后3個(gè)工作日內(nèi)，按《合肥市新建住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)管理實(shí)施意見(jiàn)》要求，持批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和規(guī)劃用地紅線圖，向供電部門(mén)申請(qǐng)編制供電電源方案。

13、競(jìng)得人須按照《關(guān)于加快電動(dòng)汽車(chē)充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和管理的實(shí)施意見(jiàn)》(合政辦〔2016〕37號(hào))和規(guī)劃方案要求配建規(guī)定數(shù)量的新能源汽車(chē)充電樁。按照合規(guī)〔2012〕104號(hào)文件要求，滿(mǎn)足建筑設(shè)計(jì)方案節(jié)能審查要求。

14、巢湖市土地儲(chǔ)備中心在出讓合同簽訂后30日內(nèi)，向競(jìng)得人辦理土地現(xiàn)狀移交手續(xù)。

合肥市土地交易市場(chǎng)地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)(徽州大道與南京路交口西北角)。

巢湖市國(guó)土資源局地址：(巢湖市東風(fēng)路436號(hào)三樓利用科)

詳情請(qǐng)登錄合肥市土地市場(chǎng)網(wǎng)、巢湖市國(guó)土資源局網(wǎng)站。

地塊咨詢(xún)電話(huà)：王偉平0551-82335929

報(bào)名受理出讓文件領(lǐng)取電話(huà)：寧可0551-82335929

巢湖市國(guó)土資源局

2017年7月28日