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池州市購住房提取住房公積金業(yè)務(wù)指南

時(shí)間:2017-08-25 09:55:48       來源:12345
摘要:辦理流程個(gè)人準(zhǔn)備提取資料→到所在單位領(lǐng)取《住房公積金提取申請(qǐng)審批書》→中心提取窗口受理辦理?xiàng)l件一、提取證件:1、提取人提供經(jīng)單位審查并開具的《池州市職工住

辦理流程

個(gè)人準(zhǔn)備提取資料→到所在單位領(lǐng)取《住房公積金提取申請(qǐng)審批書》→中心提取窗口受理

辦理?xiàng)l件

一、提取證件:

1、提取人提供經(jīng)單位審查并開具的《池州市職工住房公積金提取申請(qǐng)審批書》(一式七聯(lián)加蓋公章及財(cái)務(wù)章,無需填寫),每人對(duì)應(yīng)1份提取申請(qǐng)審批書;

2、要求提取人到場辦理并提供本人身份證、配偶身份證、結(jié)婚證原件(按戶登記提取建檔);

3、若提取人為購房人的配偶或父母、子女的,應(yīng)提供結(jié)婚證或者證明直系親屬關(guān)系的戶口簿原件;

4、購房款付清或購二手住房的,需提供提取人在本市開立(具有賬戶結(jié)算功能)的銀行卡或活期存折原件。

二、辦理材料:

(一)購商品住房或拆遷還房購房券購房

1、未交清房款的:

(1)預(yù)付款20%發(fā)票原件、購房合同原件(房管局備案);

(2)提取金額轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開發(fā)公司賬戶。

2、已交清房款的:

(1)全額購房發(fā)票原件、購房合同原件(房管局備案)。

(二)購二手住房或拆遷還房購房券購房

1、二手房交易合同原件(加蓋購房所在地房管局備案章或提供合同備案確認(rèn)單);

2、已辦理二手房過戶后的新《房屋產(chǎn)權(quán)證》原件;

3、房屋交易契稅發(fā)票原件、契稅完稅證明原件、增值稅普通發(fā)票原件;

4、售房人及配偶身份證、婚姻證明復(fù)印件;

5、售房人原房產(chǎn)證復(fù)印件。

三、提取額度:

1、商品房為最后一次付房款時(shí)開具發(fā)票日期內(nèi)個(gè)人賬戶余額(家庭成員提取總額+公積金貸款額≦總房價(jià)80%);

2、二手房為契稅發(fā)票日期內(nèi)個(gè)人賬戶余額(家庭成員提取總額+公積金貸款額≦總房價(jià)80%);

3、拆遷還房購房券購房:繳存職工家庭成員提取公積金總額不超過購房總價(jià)的80%及購房總價(jià)扣除購房券的余下部分金額。

四、注意事項(xiàng):

1、二手住房買賣交易對(duì)象若為相互具有法律繼承關(guān)系的直系親屬,不予提取公積金;

2、每套住房自購房之日起一年內(nèi)辦理一次性提取,提取金額以發(fā)票時(shí)間內(nèi)賬戶余額為準(zhǔn);

3、提取人在中心有多個(gè)有效賬戶的,需辦理轉(zhuǎn)移合并手續(xù)后才能辦理公積金提取;

4、繳存職工家庭第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購房,本人及配偶公積金賬戶余額僅能用于還貸提取。

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