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安徽省宣城市自然資源和規(guī)劃局公開出讓2101號等兩宗地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)公告
宣自然資規(guī)告〔2021〕5號
經(jīng)宣城市人民政府批準(zhǔn)，宣城市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓編號2101號等兩宗地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、公開出讓地塊位置及基本情況
2101號地塊位于：陽德路與火青街交叉口東南角,出讓面積43984平方米。
2104號地塊位于：鰲峰東路與瑞草魁街交叉口西北角,出讓面積21231平方米。
本次公開出讓的2101號、2104號地塊系宣城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會委托交易地塊，由委托方負(fù)責(zé)交地。地塊以拆除建筑物、構(gòu)筑物、地上桿線后的現(xiàn)狀土地條件交付；地塊內(nèi)若有地下管線，由受讓人自行勘驗、遷移，委托方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。
上述地塊的建設(shè)要求需嚴(yán)格按照宗地規(guī)劃設(shè)計條件、開發(fā)建設(shè)條件意見書等相關(guān)配套文件精神執(zhí)行（詳見出讓文本）。
二、公開出讓地塊的規(guī)劃指標(biāo)要點及競買保證金等概況
三、競買人的資格、條件
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動。申請人可以單獨申請，也可聯(lián)合申請。但聯(lián)合申請需滿足：（1）聯(lián)合申請各方共同簽署的申請書；（2）聯(lián)合各方的有效身份證明文件；（3）聯(lián)合競買協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的出資構(gòu)成、股份結(jié)構(gòu)以及聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人。競買人的資格審查按原國土資源部第39號令等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
凡在我市范圍內(nèi)有拖欠土地出讓金和因自身原因造成土地閑置一年以上等失信行為者不得參加競買。
四、付款方式
2101號地塊自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個月內(nèi)繳納土地出讓價款50%；余款在合同簽訂后3個月內(nèi)全部繳清，3個月內(nèi)付清的不支付利息。受讓人不能按時支付出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的 1‰向出讓人繳納違約金。
2104號地塊自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個月內(nèi)繳納全部土地出讓價款。受讓人不能按時支付出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的 1‰向出讓人繳納違約金。
五、公開出讓方式
申請人可于2021年2月26日至2021年3月18日，通過宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）下載出讓文本，在線提出競買申請，并交納競買保證金，經(jīng)審核后，方可取得競買資格。保證金到賬的截止時間為2021年3月18日11:00時。
取得競買資格的申請人超過2人（含2人）的，將公開拍賣該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。不足2人的，采取掛牌方式進(jìn)行，同時競買申請及競買保證金的到賬時間將順延至2021年3月26日15：00時。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價。具體的公開出讓方式，將于2021年3月18日12:00時前由宣城市公共資源交易中心告知取得競買資格的申請人。
本次公開出讓的2101號、2104號地塊設(shè)有底價，采用增價方式，增加幅度為1萬元整數(shù)倍/畝·次。按價高者得的原則確定競得人。
六、公開出讓時間和地點
公開拍賣時間：2021年3月18日15:00時
公開掛牌時間：2021年3月19日至2021年3月29日
掛牌申請截止時間：2021年3月26日15:00時
掛牌截止時間: 2021年3月29日15:00時
拍賣（掛牌）地點：安徽省宣城市公共資源交易中心（宣城市政務(wù)服務(wù)中心四樓開標(biāo)室）。
七、報名與競買保證金賬戶
1. 該地塊采用網(wǎng)上報名，申請人先注冊成網(wǎng)員（國土競買人身份），然后提出競買申請，所需資料均以掃描件方式在線完成。待競買申請審核通過后，系統(tǒng)將會自動生成競買資格確認(rèn)書，請競買人自行打印。網(wǎng)上交易系統(tǒng)務(wù)必使用IE7、IE8、IE9、IE11瀏覽器登錄、操作，否則可能導(dǎo)致異常。如有疑問，可致電0563-2616639或0563-2616620進(jìn)行咨詢。
網(wǎng)上報名具體步驟為：登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）-國土資源板塊-選擇需參與競爭的項目-點擊項目最下方我要報名-完成網(wǎng)員注冊（填寫基本信息并上傳掃描件）并提交備案-系統(tǒng)自動審核-審核通過后重新登錄賬號（或刷新當(dāng)前電腦頁面）-選擇需參與競買的項目-上傳競買申請資料-競買申請審核通過后打印競買資格確認(rèn)書。
2.競買人須于拍賣（掛牌）會30分鐘前憑在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）自行打印的競買資格確認(rèn)書和出讓文件要求提供的紙質(zhì)報名資料（原件，一式兩份）到宣城市公共資源交易中心現(xiàn)場辦理競買登記手續(xù)、領(lǐng)取號牌并在指定位置就座。
3.保證金繳款開戶單位及賬號：
開戶單位: 宣城市財政局
開戶行：徽商銀行宣城鰲峰路支行
賬 號：2610101021000005196
開戶行：宣城市農(nóng)行敬亭支行
賬 號：12070101040000706
開戶行：宣城市工行龍首支行
賬 號：1317086109004200206
開戶行：宣城市建行狀元路支行
賬 號：34001758608050532358
開戶行：宣城市中行營業(yè)部
賬 號：187202445152
開戶行：中國郵政儲蓄銀行宣城市鰲峰支行
賬 號：100270104350010001
開戶行：交通銀行股份有限公司宣城分行
賬 號：572230000018010012390
開戶行：宣城皖南農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部
賬 號：20000256885210300000018
八、本次公開出讓由宣城市土地交易中心、宣城市公共資源交易中心組織實施。具體聯(lián)系方式如下：
1.宣城市土地交易中心：宣城市金色陽光大廈13樓（梅園路48號），聯(lián)系人及電話：舒先生0563-2283700,章女士0563-2283359。
2.宣城市公共資源交易中心：宣城市政務(wù)服務(wù)中心六樓，綜合交易一科，聯(lián)系人及電話：梁先生0563-2616620。
宣城市自然資源和規(guī)劃局
2021年2月26日
2101號和2104號地塊位置圖：
2101號和2104號地塊影像圖：
來源 || 宣城市土地收儲交易中心
