問(wèn)題案例：

本人位于合肥市廬陽(yáng)區(qū)海亮紅璽臺(tái)小區(qū)，想咨詢(xún)下：網(wǎng)上說(shuō)《住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》規(guī)定：房屋交付后空置半年以上的，經(jīng)業(yè)主或者物業(yè)使用人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)確認(rèn)后，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%繳納，想咨詢(xún)下是否有這一政策？

回復(fù)單位：合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局、廬陽(yáng)區(qū)人民政府（政府辦公室）

解答內(nèi)容：

一、廬陽(yáng)區(qū)答復(fù)如下：市關(guān)于新建住宅空置房物業(yè)費(fèi)減半收取的文件已于2010年底廢止。您可根據(jù)物業(yè)協(xié)議約定內(nèi)容與小區(qū)物業(yè)就收費(fèi)問(wèn)題協(xié)商處理。

二、市住房保障和房產(chǎn)管理局答復(fù)如下：根據(jù)《安徽省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十五條第二款規(guī)定：業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)按照房屋買(mǎi)賣(mài)合同和入住通知書(shū)（符合竣工驗(yàn)收條件）約定的房屋交付時(shí)間，作為交納物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)的起始時(shí)間。目前合肥市對(duì)于空置房或入住后（含房屋裝修），因故長(zhǎng)期不使用的空置房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并沒(méi)有詳細(xì)的規(guī)定，需要業(yè)主和物業(yè)公司以協(xié)商的方式進(jìn)行確定。