安慶市自然資源和規(guī)劃局近期將以拍賣方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。

地塊位于宜秀區(qū)，北至神靈潭路、南至振風大道、西至龍眠山路，地塊占地面積111590.01平（合約167.39畝），商住用地，容積率2.2，起拍價85000萬元（507.6萬元/畝），競買保證金17000萬元。地塊起始樓面價約3462元/平。

備注：1.DQ01-1720地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)居住混合用地，其中住宅計容建筑面積（含住宅配套設(shè)施、菜市場）占總計容建筑面積比例≤85%，商業(yè)商務(wù)計容建筑面積（含商業(yè)商務(wù)配套設(shè)施）占總計容建筑面積比例≥15%。

2.出讓地塊具體規(guī)劃指標均以規(guī)劃條件通知書為準，出讓地塊具體情況詳見出讓文件（以上地塊起叫價不含契稅、印花稅）。土地準確面積均以安慶市國土資源規(guī)劃整理中心實測為準，地塊具體出讓信息以出讓文件為準。

DQ01-1720地塊衛(wèi)星圖（167畝）

該地塊位于振風大道與龍眠山路交叉口東北側(cè)，大湖風景區(qū)和神靈潭公園中心地帶。東邊是振風大道西起位置,，步行5分鐘到新河景觀帶，南側(cè)有長江大橋入口，菱湖風景區(qū)，風景佳。

龍眠山路南邊直達長江，周邊有天盟·閱江山、東湖一品、景湖嘉苑等住宅小區(qū)，近火車站、客運中心、賽格數(shù)碼城、光彩、天域花園酒店、新城吾悅廣場等，交通出行便利,極具商業(yè)價值。

DQ01-1720地塊周邊配套

其他競買要求

1、競得人在地塊內(nèi)開發(fā)建設(shè)的商品房須按市政府有關(guān)規(guī)定參與房票安置。

2、競得人在DQ01-1720地塊內(nèi)須配建12班幼兒園一處，用地面積不小于4680平方米，建筑面積不小于3168平方米，要求獨立占地。配建中心菜市場建筑面積不小于3500平方米，要求獨立占地。配建社區(qū)服務(wù)用房建筑面積不小于1000平方米。以上配建竣工驗收后，不動產(chǎn)權(quán)無償移交給宜秀區(qū)人民政府。

3、競得人須代建DQ01-1716地塊內(nèi)18班小學一處，建筑面積不小于6723平方米。由競得人負責編制代建學校的規(guī)劃建筑設(shè)計方案，按批準的規(guī)劃建筑設(shè)計方案投資建設(shè)，竣工驗收后無償移交宜秀區(qū)人民政府。涉及用地、規(guī)劃、建設(shè)、驗收等所有規(guī)費由競得人承擔，學校交付標準按照市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。由宜秀區(qū)人民政府負責辦理學校劃撥供地手續(xù)和工程建設(shè)監(jiān)管。

4、競得人代建的學校須與本次出讓地塊同步建設(shè)，在出讓合同約定竣工時間內(nèi)完成竣工驗收，不能在出讓合同約定時間內(nèi)完成代建工程竣工驗收的，視為違約，競得人須按照批準的初步設(shè)計總造價的10%向出讓人支付違約金，并繼續(xù)履行代建義務(wù)；競得人拒絕繼續(xù)履行的，須承擔學校的實際建設(shè)費用。由市自然資源和規(guī)劃局會同市住建局、教體局、宜秀區(qū)人民政府監(jiān)督落實。

5、用地規(guī)劃指標要求以出具的規(guī)劃條件通知書及相關(guān)要求為準。

6、競得人須在土地成交后10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期未簽訂的，視為競得人放棄競得資格，競買保證金不予返還。競得人可在簽訂出讓合同后 1 個月內(nèi)付清全部土地成交價款，也可分期付款。如分期付款，競得人須在簽訂土地出讓合同1個月內(nèi)付至土地出讓金總額的 50%（含競買保證金），在規(guī)劃建筑設(shè)計方案批準后6個月內(nèi)付清余款（超出簽訂出讓合同后1年的，須在一年內(nèi)付清余款）。競得人提前申請商品房預售的，須在批準預售前付清全部土地成交價款。競得人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應(yīng)按照支付第一期土地出讓金之日中國人民銀行公布的一年期貸款利率，向出讓人支付利息。