問題案例：房產(chǎn)已經(jīng)公證，后面需要辦理過戶手續(xù)，請(qǐng)問該如何辦理及繳納那些費(fèi)用？

解答來源：市國土資源局、市地稅局?

解答內(nèi)容：經(jīng)市國土資源局、市地稅局辦理：一， 您好！可攜帶公證書、房產(chǎn)證、身份證、戶口本至房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記中心，如果是省直房改房至要素大市場(chǎng)二樓。具體什么性質(zhì)的房子請(qǐng)撥打要素大市場(chǎng)總服務(wù)臺(tái)電話：62536016咨詢具體辦理地點(diǎn)；二，經(jīng)12366納稅服務(wù)中心辦理，根據(jù)您來信反映的情況，無法判定您是法定繼承人，還是遺囑繼承人或受遺贈(zèng)人。依據(jù)現(xiàn)行稅收政策，若您是法定繼承人，您依法取得房屋產(chǎn)權(quán)免征增值稅、土地增值稅免稅，契稅、個(gè)人所得稅；若您是遺囑繼承人或受遺贈(zèng)人，您依法取得房屋產(chǎn)權(quán)免征增值稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅，您作為非法定繼承人應(yīng)按4%的稅率繳納契稅，0.05%的稅率繳納印花稅，您可到包河分局濱湖辦稅服務(wù)大廳或阜南路存量房交易中心辦理房屋過戶涉稅事項(xiàng)。為詳細(xì)了解您咨詢的情況，請(qǐng)您留下姓名和聯(lián)系方式，12366咨詢員將及時(shí)聯(lián)系您。如您不便提供聯(lián)系方式，可撥打12366納稅服務(wù)熱線。