個(gè)人住房不動(dòng)產(chǎn)證件經(jīng)開發(fā)商代辦辦理需要多長時(shí)間，具體的契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少、一套房、二套房，各自的標(biāo)準(zhǔn)是什么，個(gè)人需要交哪些費(fèi)用。

處理意見：接到群眾反映的“契稅標(biāo)準(zhǔn)及首套房、二套房標(biāo)準(zhǔn)問題”，宿州市稅務(wù)局現(xiàn)辦理答復(fù)如下： 一：我省契稅稅率 《安徽省財(cái)政廳國家稅務(wù)總局安徽省稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整契稅適用稅率的通知》（財(cái)稅法〔2019〕120號(hào)）：決定自2019年3月1日起，將我省契稅適用稅率統(tǒng)一下調(diào)至3%。 凡是于2019年3月1日及以后到稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納契稅的，均可按照3%的適用稅率執(zhí)行。　 二、家庭首套、二套住房優(yōu)惠 1、對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 2、對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。 已通過電話與群眾溝通解釋相關(guān)具體情況，答復(fù)群眾反映的問題。

處理單位：宿州市稅務(wù)局