問題案例：瑤海區嘉山路街道鴨一組自建房，有老郊區發的建房許可證，沒有房產證，建房許可證的名字是我去世的奶奶的，實際是我父母出資蓋的，我父母和奶奶在一個戶口本上，當時奶奶是戶主，奶奶于2006年病故，我父親2013年病故，現在戶口本上戶主是我母親，我女兒下學期小升初，咨詢瑤海區教育局，得知必須將建房許可證過戶給我母親，孩子才能在學區內入學，我想咨詢一下，到哪里辦理過戶手續？需要帶哪些材料？望領導們能盡快給予答復，謝謝！

解答來源：瑤海區  

解答內容：經嘉山路街道了解，建房許可證只能證明房屋不是違章建筑物，這并不能代表房屋已具備交易條件。現在城市基本上沒有宅基地了，但是農村每戶都有宅基地，而且在宅基地上面建造了房屋。這就給很多村民一個感覺就是宅基地也是屬于自家的，這是不對的，宅基地屬于集體，非個人的。農村的集體建設用地（宅基地）所有權屬于集體，個人只有使用權，沒有所有權，也不適用于繼承。