一、招租方及招租內(nèi)容
1、滁州市瑯琊區(qū)北門(mén)公共服務(wù)中心對(duì)其所屬的滁州市南譙北路418號(hào)（原中心街5號(hào)樓）一層二層房屋進(jìn)行公開(kāi)招租。招租方承諾本次招租行為已履行了必要的程序，保證本公告的內(nèi)容無(wú)重大漏項(xiàng)、無(wú)虛假陳述及誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。
2、招租內(nèi)容介紹：滁州市瑯琊區(qū)滁州市南譙北路418號(hào)（原中心街5號(hào)樓），面積247.2平方米房屋對(duì)外出租。
二、租賃期限、起拍價(jià)和競(jìng)拍增幅：
租賃期限為叁年，具體起止日期在《滁州市瑯琊區(qū)北門(mén)公共服務(wù)中心租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱租賃合同）中約定。
租金起拍價(jià)：46246萬(wàn)元（肆萬(wàn)陸仟貳佰肆拾陸元整）壹年
三、租金：
租賃的三年里第一年租金為中標(biāo)價(jià)（稅前），第二年、第三年租金，以上一年度租金為基礎(chǔ)遞增5%，租賃期限到期后續(xù)租，按《租賃合同》中約定。
四、對(duì)意向承租方的基本要求：
（一）承租方須為依法在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或有經(jīng)營(yíng)能力的自然人。
（二）意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱 滁州市瑯琊區(qū)區(qū)北門(mén)公共服務(wù)中心依據(jù)《合同法》起草的《租賃合同書(shū)》，中標(biāo)后，如需增加安裝水、電表等，由承租人自理。如有疑問(wèn)須在競(jìng)租前向滁州市瑯琊區(qū)北門(mén)公共服務(wù)中心提出。凡參加競(jìng)租者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了擬出租房產(chǎn)范圍并認(rèn)可擬出租設(shè)施、物品現(xiàn)狀，同意《租賃合同書(shū)》中的條款。
（三）競(jìng)得人須在簽訂《成交確認(rèn)通知書(shū)》的7個(gè)工作日內(nèi)，主動(dòng)與招租方簽定《租賃合同書(shū)》，否則視為承租方自動(dòng)放棄，競(jìng)租保證金不予退還，且招租方有權(quán)將資產(chǎn)對(duì)外公開(kāi)招租。
五、租金支付方式及履約保證金
競(jìng)得人須在《租賃合同書(shū)》簽定時(shí)一次性一年租金轉(zhuǎn)入招租方指定帳戶。具體付款日期在《租賃合同》中約定。競(jìng)得人還須在《租賃合同》簽定時(shí)向招租方交納履約保證金。合同期滿且無(wú)承租方責(zé)任后十個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）。
履約保證金為：叁個(gè)月房屋租金。
六、房產(chǎn)租賃用途要求
出租房產(chǎn)對(duì)外經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由乙方自定，乙方不得轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，易燃易爆、有環(huán)境和噪音污染的項(xiàng)目不招租。
七、公告期限 ：
2017年9月19日至2017年9月28日止。
八、承租方確定方式：
本次招租采取有底價(jià)的方式公開(kāi)競(jìng)價(jià)。投標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)前遞交密封投標(biāo)文件，開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)拆封投標(biāo)文件并宣布投標(biāo)人的報(bào)價(jià)，以報(bào)價(jià)最高者競(jìng)得的方式確定承租方（最高競(jìng)價(jià)如等于或高于底價(jià)，本次競(jìng)價(jià)有效）。
九、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：
本次招租會(huì)定于2017年9月30日16時(shí)在滁州市瑯琊區(qū)北門(mén)公共服務(wù)中心二樓會(huì)議室舉行。
十、競(jìng)租保證金
競(jìng)租保證金：競(jìng)租保證金金額：1萬(wàn)元 。保證金采用現(xiàn)金繳納，由招標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)收取。中標(biāo)人的競(jìng)租保證金在與招租人簽定合同后自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，未中標(biāo)報(bào)價(jià)人的投標(biāo)保證金當(dāng)場(chǎng)退還。未繳納投標(biāo)保證金的報(bào)價(jià)無(wú)效。
競(jìng)得人取得承租權(quán)后，其繳納的競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，多余部分轉(zhuǎn)為第一年租金，不足部分簽訂合同時(shí)一次性補(bǔ)齊；其他意向承租方的保證金未中標(biāo)后現(xiàn)場(chǎng)退還。
十一、招租人聯(lián)系電話
滁州市瑯琊區(qū)北門(mén)公共服務(wù)中心
地址：滁州市南譙北路164號(hào)
電話：3891053 15105506660
聯(lián)系人：鄭扣軍
滁州市瑯琊區(qū)北門(mén)公共服務(wù)中心
2017年9月19日
