還沒(méi)買房

告訴你一個(gè)不好的消息

阜陽(yáng)市7大銀行上調(diào)了房款利率

買房利息要漲

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阜陽(yáng)首套房利率上漲5%

以上表格可以看出

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阜城中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行的首套房利率都是基準(zhǔn)利率

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潁淮農(nóng)商銀行的首套房銀行利率上浮5%，徽商銀行和郵政儲(chǔ)蓄銀行的首套房銀行利率都是高于基準(zhǔn)利率放貸

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建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、徽商銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行的二套房銀行利率都是上浮10%

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潁淮農(nóng)商銀行的二套房銀行利率上浮15%，中國(guó)銀行的二套房銀行利率視具體情況而定

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購(gòu)買首套房最高多付2.17萬(wàn)

中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)下阜城樓市的整體均價(jià)為8353元/㎡。

假設(shè)一個(gè)人在阜城購(gòu)買一套100㎡的房子，首付比例為20%，商業(yè)貸款年限為20年的話。若首套房基準(zhǔn)利率上浮5%，等額本息還款，每月平均還款4464元，支付總利息40.31萬(wàn)元。相對(duì)于基準(zhǔn)利率，每月多還月供91元，總共多支付利息2.17萬(wàn)。

等額本金還款的話，首月月供5649元，月均還款4222.84元，支付利息34.52萬(wàn)元。相對(duì)于基準(zhǔn)利率，每月平均多還月供68.5元，總共多支付利息1.64萬(wàn)。