來源：蘇州國土局

問：我和配偶、兒子共有一處房產(chǎn)，現(xiàn)在我和配偶想把房子賣掉，但兒子是未成年人，請問我們夫妻兩人能將這個房子賣掉嗎？

答：因小孩尚未成年，買賣不動產(chǎn)需由監(jiān)護(hù)人代為申請。若您和配偶處分未成年子女的不動產(chǎn)，除轉(zhuǎn)移登記材料外，還應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)監(jiān)護(hù)關(guān)系的證明材料以及為被監(jiān)護(hù)人利益而處分不動產(chǎn)的書面保證。