1、合肥無房，異地有貸款記錄，首付是幾成?

答：首先，要在合肥買房，必須要滿足1年的社保。此外有一次貸款記錄，若貸款已還清，首付4成;若貸款未還清，首付5成。

2、異地有房貸，賣掉異地房產(chǎn)，在合肥買房首付是多少?符合使用公積金條件，公積金貸款利率是多少?

答：這種情況屬于貸款已還清，在合肥買房首付4成，公積金貸款利率為基準(zhǔn)，5年以上的貸款，年利率為3.25%。

3、異地兩套房均有房貸，合肥無房，首付是多少?

答：異地2套房且都有房貸，這種情況暫停向第三套房貸款，合肥再買房需全款。(房貸全國聯(lián)網(wǎng))

4、老家縣城一套房有貸款，巢湖一套房有貸款，合肥再買首付幾成?還能買嗎?

答：暫停向第三套房貸款，合肥再買房需全款。如果有連續(xù)1年社保或個(gè)稅，可以在合肥限購區(qū)買一套。

5、外地有套房，現(xiàn)在合肥買一套91平的房子，契稅要交多少?

答：合肥首套房，契稅1.5%。目前是契稅1.5%，從長遠(yuǎn)分析，不動(dòng)產(chǎn)會(huì)全國聯(lián)網(wǎng)，可能會(huì)導(dǎo)致契稅2%。