關(guān)于公布2020年度廬江縣公租房
準(zhǔn)入條件及保障標(biāo)準(zhǔn)的通知
各鎮(zhèn)人民政府，縣政府有關(guān)部門，各園區(qū)，中央、省、市屬駐廬有關(guān)單位：
根據(jù)《廬江縣公共租賃住房管理辦法》《廬江縣公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》有關(guān)文件精神，為認(rèn)真做好今年的公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱“公租房”）租賃補(bǔ)貼發(fā)放和實(shí)物配租年審工作，結(jié)合相關(guān)部門公布的標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)就我縣2020年度公租房準(zhǔn)入和保障標(biāo)準(zhǔn)公布如下：
一、2020年公租房保障準(zhǔn)入條件
（一）城鎮(zhèn)中等以下收入家庭申請(qǐng)公租房，應(yīng)同時(shí)符合下列條件：
1、申請(qǐng)人家庭成員為本縣城鎮(zhèn)居民戶籍，并在戶籍地實(shí)際居住；
2、家庭人均住房建筑面積低于16（含本數(shù)）平方米；
3、城鎮(zhèn)戶籍家庭收入困難標(biāo)準(zhǔn)為：城鎮(zhèn)最低收入家庭生活保障線為市政府公布的最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，城鎮(zhèn)低收入家庭生活保障線為市民政部門公布的最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的2倍，城鎮(zhèn)較低收入家庭生活保障線為申請(qǐng)家庭人均可支配收入不高于15240元/年（1270元/月），城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭生活保障線為申請(qǐng)家庭人均可支配收入不高于27639元/年（2303元/月）。
4、申請(qǐng)人及家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系。
5、申請(qǐng)人及家庭成員符合政府規(guī)定的其他條件。
（二）新就業(yè)無房職工申請(qǐng)公租房，應(yīng)同時(shí)符合以下條件：
1、持有全日制中專以上畢業(yè)證，從畢業(yè)當(dāng)月計(jì)算起未滿5年；
2、在本縣用人單位工作，有經(jīng)組織人社部門備案的勞動(dòng)（聘用）合同（截至申請(qǐng)時(shí)，勞動(dòng)合同剩余期限滿1年）或組織人社部門的證明，并正常繳存社會(huì)保險(xiǎn)；
3、申請(qǐng)人及家庭成員在就業(yè)地所在鎮(zhèn)無私有住房，未享受其他住房保障待遇；
4、申請(qǐng)人及家庭成員符合規(guī)定的其他條件。
（三）城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員申請(qǐng)公租房，應(yīng)同時(shí)符合以下條件：
1、申請(qǐng)人年滿18周歲；
2、申請(qǐng)人持有就業(yè)地所在地居住證，或具有就業(yè)地所在鎮(zhèn)以外戶籍；
3、申請(qǐng)人在本縣用人單位工作，簽訂經(jīng)組織人社部門備案勞動(dòng)（聘用）合同（截至申請(qǐng)時(shí)，勞動(dòng)合同剩余期限滿1年），且連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)18個(gè)月（含）以上；
4、申請(qǐng)人及家庭成員在就業(yè)地所在鎮(zhèn)無私有住房；
5、申請(qǐng)人及家庭成員符合政府規(guī)定的其他條件。
二、2020年公租房保障標(biāo)準(zhǔn)
(一)補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)
廬城區(qū)域城鎮(zhèn)最低收入、低收入、較低收入和中等偏下收入四類住房困難家庭的租賃補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)分別為8元、7.2元、4.8元、3.2元/月·m2·人。家庭成員持有《中華人民共和國(guó)殘疾人證》的，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)提高20%。每戶每月租賃補(bǔ)貼金額不足300元的，補(bǔ)足至300元。
工作場(chǎng)地為廬城區(qū)域的新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員，其租賃補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)分別為300元/月·戶和200元/月·戶。
廬城區(qū)域以外城鎮(zhèn)中等偏下及以下家庭保障標(biāo)準(zhǔn)為廬城區(qū)域保障標(biāo)準(zhǔn)的50%，每戶每月租賃補(bǔ)貼金額不足150元的，補(bǔ)足至150元。工作場(chǎng)地為廬城區(qū)域以外的新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員，其租賃補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)分別為150元/月·戶和100元/月·戶。
（二）租金標(biāo)準(zhǔn)
最低收入、低收入保障家庭配租公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)為：0.90元/月·m2，多層戶型低層或頂層的0.80元/月·m2，城市低保家庭免收公租房保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的租金；較低收入保障家庭配租的租金標(biāo)準(zhǔn)為：2.40元/月·m2，多層戶型低層或頂層的2.20元/月·m2；中等偏下收入保障家庭配租公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)為：4.00元/月·m2，多層戶型低層或頂層的3.60元/月·m2。精裝修房屋在保障租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上提高1元/月·m2。
新就業(yè)無房職工、城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來人員的租金標(biāo)準(zhǔn)，參照區(qū)域周邊同地段、同類別普通商品住房市場(chǎng)租金水平的70%確定。市場(chǎng)租金指導(dǎo)價(jià)由縣發(fā)改委核定。
三、2020年公租房年審
（一）對(duì)在保的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭，因家庭人均可支配收入超標(biāo)準(zhǔn)的，參照新就業(yè)無房職工和城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來人員的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（二）在保家庭預(yù)購(gòu)商品房，自購(gòu)房備案合同約定交房時(shí)間第4個(gè)月起執(zhí)行市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)。
（三）新就業(yè)無房職工實(shí)際居住年限未滿2年的，因畢業(yè)或就業(yè)年限的超標(biāo)準(zhǔn)的，租金標(biāo)準(zhǔn)仍按照保障租金標(biāo)準(zhǔn)。
（四）面向廬城規(guī)劃區(qū)外原國(guó)有工礦企業(yè)集中配租的公租房，執(zhí)行原租金標(biāo)準(zhǔn)；但住房面積超標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)。
（五）各鎮(zhèn)（園區(qū)）、屬地管理的公租房實(shí)物配租年審參照?qǐng)?zhí)行。
四、企業(yè)投資建設(shè)的公租房的準(zhǔn)入條件，由企業(yè)自行確定。
五、此標(biāo)準(zhǔn)自印發(fā)之日起執(zhí)行。有效期一年。
廬江縣人民政府辦公室
2020年3月26日
廬政辦〔2020〕 號(hào)
關(guān)于公布2020年度廬江縣公租房
準(zhǔn)入條件及保障標(biāo)準(zhǔn)的通知
各鎮(zhèn)人民政府，縣政府有關(guān)部門，各園區(qū)，中央、省、市屬駐廬有關(guān)單位：
根據(jù)《廬江縣公共租賃住房管理辦法》、《廬江縣公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》有關(guān)文件精神，為認(rèn)真做好今年的公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱“公租房”）租賃補(bǔ)貼發(fā)放和實(shí)物配租年審工作，結(jié)合相關(guān)部門公布的標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)就我縣2020年度公租房準(zhǔn)入和保障標(biāo)準(zhǔn)公布如下：
一、2020年公租房保障準(zhǔn)入條件
（一）城鎮(zhèn)中等以下收入家庭申請(qǐng)公租房，應(yīng)同時(shí)符合下列條件：
（1）申請(qǐng)人家庭成員為本縣城鎮(zhèn)居民戶籍，并在戶籍地實(shí)際居住；
（2）家庭人均住房建筑面積低于16（含本數(shù)）平方米；
（3）城鎮(zhèn)戶籍家庭收入困難標(biāo)準(zhǔn)為：城鎮(zhèn)最低收入家庭生活保障線為縣政府公布的最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，城鎮(zhèn)低收入家庭生活保障線為縣政府公布的最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的2倍，城鎮(zhèn)較低收入家庭生活保障線為申請(qǐng)家庭人均可支配收入不高于15240元/年（1270元/月），城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭生活保障線為申請(qǐng)家庭人均可支配收入不高于27639元/年（2303元/月）。
（4）申請(qǐng)人及家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系。
（5）申請(qǐng)人及家庭成員符合政府規(guī)定的其他條件。
（二）新就業(yè)無房職工申請(qǐng)公租房，應(yīng)同時(shí)符合以下條件：
1.持有全日制中專以上畢業(yè)證，從畢業(yè)當(dāng)月計(jì)算起未滿5年；
2.在本縣用人單位工作，有經(jīng)組織人社部門備案的勞動(dòng)（聘用）合同（截至申請(qǐng)時(shí)，勞動(dòng)合同剩余期限滿1年）或組織人社部門的證明，并正常繳存社會(huì)保險(xiǎn)；
3.申請(qǐng)人及家庭成員在就業(yè)地所在鎮(zhèn)無私有住房，未享受其他住房保障待遇；
4.申請(qǐng)人及家庭成員符合規(guī)定的其他條件。
（三）城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員申請(qǐng)公租房，應(yīng)同時(shí)符合以下條件：
1.申請(qǐng)人年滿18周歲；
2.申請(qǐng)人持有就業(yè)地所在地居住證，或具有就業(yè)地所在鎮(zhèn)以外戶籍；
3.申請(qǐng)人在本縣用人單位工作，簽訂經(jīng)組織人社部門備案勞動(dòng)（聘用）合同（截至申請(qǐng)時(shí)，勞動(dòng)合同剩余期限滿1年），且連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)18個(gè)月（含）以上；
4.申請(qǐng)人及家庭成員在就業(yè)地所在鎮(zhèn)無私有住房；
5.申請(qǐng)人及家庭成員符合政府規(guī)定的其他條件。
二、2020年公租房保障標(biāo)準(zhǔn)
(一)補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)
廬城區(qū)域城鎮(zhèn)最低收入、低收入、較低收入和中等偏下收入四類住房困難家庭的租賃補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)分別為8元、7.2元、4.8元、3.2元/月.平方米.人。家庭成員持有《中華人民共和國(guó)殘疾人證》的，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)提高20%。每戶每月租賃補(bǔ)貼金額不足300元的，補(bǔ)足至300元。
工作場(chǎng)地為廬城區(qū)域的新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員，其租賃補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)分別為300元/月.戶和200元/月.戶。
廬城區(qū)域以外城鎮(zhèn)中等偏下及以下家庭保障標(biāo)準(zhǔn)為廬城區(qū)域保障標(biāo)準(zhǔn)的50%，每戶每月租賃補(bǔ)貼金額不足150元的，補(bǔ)足至150元。工作場(chǎng)地為廬城區(qū)域以外的新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員，其租賃補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)分別為150元/月.戶和100元/月.戶。
（二）租金標(biāo)準(zhǔn)
最低收入、低收入保障家庭配租公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)為：0.90元/月·m2，多層戶型低層或頂層的0.80元/月·m2，城市低保家庭免收公租房保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的租金；較低收入保障家庭配租的租金標(biāo)準(zhǔn)為：2.40元/月·m2，多層戶型低層或頂層的2.20元/月·m2；中等偏下收入保障家庭配租公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)為：4.00元/月·m2，多層戶型低層或頂層的3.60元/月·m2。精裝修房屋在保障租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上提高1元/月·m2。
新就業(yè)無房職工、城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來人員的租金標(biāo)準(zhǔn)，參照區(qū)域周邊同地段、同類別普通商品住房市場(chǎng)租金水平的70%確定。市場(chǎng)租金指導(dǎo)價(jià)由縣物價(jià)局核定。
三、2020年公租房年審
（一）對(duì)在保的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭，因家庭人均可支配收入超標(biāo)準(zhǔn)的，參照新就業(yè)無房職工和城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來人員的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（二）對(duì)新就業(yè)無房職工和城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來人員預(yù)購(gòu)商品房，自購(gòu)房備案合同約定交房時(shí)間第4個(gè)月起執(zhí)行市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)。
（三）新就業(yè)無房職工實(shí)際居住年限未滿2年的，因畢業(yè)或就業(yè)年限的超標(biāo)準(zhǔn)的，租金標(biāo)準(zhǔn)仍按照保障租金標(biāo)準(zhǔn)。
（四）面向廬城規(guī)劃區(qū)外原國(guó)有工礦企業(yè)集中配租的公租房，執(zhí)行原租金標(biāo)準(zhǔn)；但住房面積超標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)。
（五）各鎮(zhèn)（園區(qū)）、屬地管理的公租房實(shí)物配租年審參照?qǐng)?zhí)行。
四、企業(yè)投資建設(shè)的公租房的準(zhǔn)入條件，由企業(yè)自行確定。
五、此標(biāo)準(zhǔn)自印發(fā)之日起執(zhí)行。有效期一年。
廬江縣人民政府辦公室
