7月土拍大戰落幕，8月供地提上日程。
本次掛地亮點多多，重點搶先看！
出讓面積：144356㎡（216.534畝）
規劃用地性質：住宅用地（含部分配套商服用地）
出讓年限：住宅70年、商服40年
容積率：不大于2.0
綠地率： 不小于35%
起始價：32116萬元
起拍樓面地價：1112.39元/平米
（地塊衛星圖）
這幾年城北鄉境內的地塊入市量較低，此次推出的居住地塊可以很好的提升區域的樓市熱度，也可以刺激區域新房的成交。
地塊位置：三十鋪鎮紅旗路以東、長淮路以北地塊
出讓面積：148762㎡（223.143畝）
規劃用地性質：商住用地
出讓年限：商服40年、住宅70年
容積率：不大于1.8
綠地率： 不小于35%
起始價：24030萬元
起拍樓面地價：897.41元/平米
（地塊衛星圖）
若5個會計年度內完成納稅5億元后，可分層出售整體持有部分。 若前五個會計年度內未完成上述約定的稅收貢獻額度，則整體持有部分不得對外銷售；同時每個會計年度稅收不足部分須以現金補齊，或從預售監管資金中等額劃扣，由金安區政府負責監督落實；
該地塊在教育方面基本能夠得到滿足，地塊東側緊挨著毛坦廠中學東城校區；另外，未來土地競得人須按規劃條件配建不少于9班的幼兒園；周邊還有六安市三十鋪中學、三十鋪鎮第一小學等。
此外該地塊配建要求比較多，除了要建設社區和養老服務用房、幼兒園，出讓要求中還提到土地競得人需建設總部經濟辦公樓，不少于2萬平米。
而這些要求的配建，其實都是隱形的成本。所以雖然這塊地看著起拍價不是很高高，但實際卻并不算便宜。
綜合來看，這兩塊地為剛需地出讓，從位置上看略微邊緣化，但地塊都緊鄰學校，教育資源完善，未來大概率會成功出讓。
具體這2幅居地，會拍到什么價格？讓我們拭目以待。
