今日猛料！六安 南山新區(qū)一中西側(cè)優(yōu)質(zhì)地塊 曝光即將上市地塊價(jià)值如何，一起來(lái)看具體詳情~
一、金安區(qū)2020年6月份重點(diǎn)工作最新進(jìn)展來(lái)了！六安一中西地塊計(jì)劃上市！
6月29日，金安區(qū)政府官網(wǎng)發(fā)布《區(qū)政府2020年6月份重點(diǎn)工作進(jìn)展情況通報(bào)》，共計(jì) 31個(gè)項(xiàng)目最新進(jìn)度曝光！
涉及西商現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園和溫氏項(xiàng)目建設(shè)、推進(jìn)華山綠色農(nóng)超項(xiàng)目建設(shè)、征遷安置工作推進(jìn)、城北現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園建設(shè)、土地出讓和整村推進(jìn)工作、單獨(dú)選址公辦幼兒園建設(shè)等一大批項(xiàng)目！
詳見(jiàn)下圖↓↓↓
值得關(guān)注的是，其中第25項(xiàng)土地出讓和整村推進(jìn)工作，提出加快南山新區(qū)土地出讓項(xiàng)目推進(jìn)；爭(zhēng)取完成東橋、橫塘“整村推進(jìn)”征遷項(xiàng)目工作。
截止2020.6.27最新進(jìn)展為：
黨校東地塊已經(jīng)出讓，競(jìng)得人為六安藍(lán)城運(yùn)動(dòng)小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司；
一中西地塊計(jì)劃下周上市小規(guī)委會(huì)，確定地塊出讓相關(guān)指標(biāo)參數(shù)；
磷肥廠地塊初步規(guī)劃方案的效果圖已做，正在與市領(lǐng)導(dǎo)溝通；
“整村推進(jìn)”征遷項(xiàng)目東橋共430戶，已簽約交房198戶；
橫塘崗共80戶，已簽約交房70戶。
公開(kāi)信息顯示，
備受關(guān)注的六安一中擴(kuò)建項(xiàng)目
周邊地塊掛牌工作正快速推進(jìn)！
而一中西側(cè)居住地首次曝光！
隨時(shí)有可能上市！
二、新一中西側(cè)住宅地塊橫空出世！位于團(tuán)結(jié)路以東，宏基路以南，占地264畝！地塊實(shí)探來(lái)了....
根據(jù)金安區(qū)人民政府發(fā)布的金安區(qū)2019年度土地供應(yīng)計(jì)劃來(lái)看，有一宗240畝商住用地要出讓，位于團(tuán)結(jié)路以東，宏基路以南。
基本確定就是本次公示即將出讓的一中西地塊！
小編通過(guò)咨詢內(nèi)部人士了解到 ，一中西側(cè)有兩塊居住用地待出讓，分別為264畝、194畝。根據(jù)下方衛(wèi)星圖所示， 即將出讓的地塊位于一中擴(kuò)建項(xiàng)目的西北側(cè) ，占地264畝。
（衛(wèi)星圖）
最近，我對(duì)地塊進(jìn)行了實(shí)探，不得不說(shuō)又是宗房企必爭(zhēng)之地。一起來(lái)看~1地塊內(nèi)植被較多，局部有水域
從地塊現(xiàn)狀來(lái)看，目前處于開(kāi)放狀態(tài)，地塊總體方正，利于規(guī)劃設(shè)計(jì)。
地塊內(nèi)布滿雜草、綠植，伴有水塘，需要一定的開(kāi)發(fā)成本。
（地塊鳥(niǎo)瞰）
地塊外圍多土坡，根據(jù)目測(cè)大概高于地面有3米高左右。
（地塊實(shí)探）
2周邊環(huán)境好，緊鄰南湖公園、南山花海
通過(guò)實(shí)探發(fā)現(xiàn)，該地塊 北側(cè)不遠(yuǎn)處即六安最大的濕地公園——南湖公園，臨近南山花海， 自然環(huán)境十分優(yōu)越。
（南山花海）
3地塊東側(cè)為六安一中擴(kuò)建項(xiàng)目
值得一提的是，地塊東側(cè)為 六安一中擴(kuò)建項(xiàng)目 ， 人民路學(xué)校南校 也在不遠(yuǎn)處，小學(xué) 初中 高中一站式教育，教育資源完善。
4吾悅廣場(chǎng)10月開(kāi)業(yè) 商業(yè)配套基本完善
地塊周邊商業(yè)配套有所稀缺，但是，地塊距離吾悅廣場(chǎng)（在建）約1.8公里（今年10月份開(kāi)業(yè)），周邊還有寶恒南山廣場(chǎng)、以及大潤(rùn)發(fā)等各種大型商超，可以滿足各類生活需求。
5周邊在售項(xiàng)目均價(jià)7000—7800元/㎡
從新房市場(chǎng)來(lái)看，地塊周邊在售新房不多，距離該地塊最近的項(xiàng)目為印象南湖，均價(jià)7000-7800元/㎡。
而隨著地塊旁一中擴(kuò)建項(xiàng)目的開(kāi)建，地塊所在區(qū)域未來(lái)房?jī)r(jià)還有很大的上升空間！
三、新城崛起！房?jī)r(jià)最高9800元/㎡！六安南山新區(qū)發(fā)展按下快進(jìn)鍵！
哪里有廣袤的土地，哪里就有開(kāi)發(fā)商眼中的黃金萬(wàn)兩，這句話似乎就是在說(shuō)南山新區(qū)。
眼下，我們是在見(jiàn)證六安的又一次發(fā)展，見(jiàn)證六安鮮活力量的迸發(fā)！
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打造宜居宜業(yè)宜游政務(wù)文化新區(qū)
在一眾板塊中，南山新區(qū)的定位很明確，南山新區(qū)是政府重點(diǎn)規(guī)劃的南部新城的一部分，按照建設(shè)六安市城市南部生態(tài)旅游休閑度假區(qū)總體要求，打造宜居宜游宜業(yè)的六安市政務(wù)文化新區(qū)、綠色發(fā)展先行區(qū)、城市會(huì)客廳。
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房?jī)r(jià)刷新 備案價(jià)最高9800元/㎡
如果你沒(méi)有發(fā)現(xiàn)六安的房?jī)r(jià)有變化，那建議你來(lái)看看南山新區(qū)的房?jī)r(jià)，在不知不覺(jué)中迅速脫掉了剛需的名號(hào)。
高端盤(pán) 白鷺園壹號(hào) 以 最高9800元/㎡的備案價(jià)率先打破區(qū)域房?jī)r(jià)新高。 可見(jiàn)南山新區(qū)房?jī)r(jià)已經(jīng)邁上新的臺(tái)階！
6月18日，六安藍(lán)城運(yùn)動(dòng)小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司首入六安城區(qū)，摘得南山新區(qū)六金出2020-35號(hào)地塊。
六安藍(lán)城小鎮(zhèn)的落戶肯定會(huì)在一定程度上提升南山新區(qū)的知名度，并助力區(qū)域的旅游、生態(tài)發(fā)展， 對(duì)帶動(dòng)周邊土地升值也將起到積極作用。3
南山新區(qū)配套大發(fā)展 一鳴驚人！
自六安一中擴(kuò)建校區(qū)落戶南山新區(qū)，吾悅廣場(chǎng)正式開(kāi)建，區(qū)域發(fā)展就一路高歌猛進(jìn)！
交通升級(jí)：今年，合六南通道即可全線通車(chē)，未來(lái)迎賓大道和合六南無(wú)縫對(duì)接，從南山新區(qū)去往合肥將更加便捷。
道路規(guī)劃 ： 根據(jù)南山新區(qū)道路規(guī)劃，未來(lái)主干路系統(tǒng)形成“六橫六縱”格局。 “六橫” ：豐源大道、錦繡路、楓林路、金裕大道、紅源大道。 “六縱” ：迎賓大道、南山大道、大華山路、梅山南路、白鷺大道、蘊(yùn)山大道。
根據(jù)實(shí)探，目前區(qū)域很多路名都在陸續(xù)更名。
（原團(tuán)結(jié)路改名大華山路）
（原宏基路改名錦繡路）
（原陽(yáng)光大道改名南山大道）
（楓林路或?qū)⒏拿ㄖ菸髀罚缆肥┕ぶ校?/p>
商業(yè)升級(jí)：六安吾悅廣場(chǎng)落戶南山新區(qū)，并且即將在今年10月份正式開(kāi)業(yè)！南山新區(qū)新中心誕生指日可待。
教育配套：現(xiàn)有公立學(xué)校人民路學(xué)校南校、人民路學(xué)校南校附屬幼兒園；嘉治劍橋公學(xué)落戶南山新區(qū)，即將開(kāi)建；六安一中擴(kuò)建校區(qū)已經(jīng)啟動(dòng)，主體工程結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間為2020年12月31日前。
生態(tài)資源升級(jí)： 南山新區(qū)是六安唯一一個(gè)游娛度一體化的板塊。 九十里山水畫(huà)廊、白鷺園景區(qū)、11000畝南湖濕地公園、國(guó)家4A級(jí)景區(qū)興茂悠然南山 ，個(gè)個(gè)環(huán)境優(yōu)美。
結(jié)語(yǔ)：你對(duì)南山新區(qū)這塊地怎么看？你覺(jué)得未來(lái)這塊地樓面地價(jià)能賣(mài)多少錢(qián)一平？你看好這塊地嗎？
