趙府家園二期位于明光市創(chuàng)業(yè)大道以南、韓山北路西側(cè)，項(xiàng)目已建成一個(gè)880套的安置小區(qū)，以解決附近拆遷戶(hù)的住房問(wèn)題、提升周邊百姓生活品質(zhì)。
趙府家園鳥(niǎo)瞰圖，右邊藍(lán)色區(qū)域?yàn)橐黄?，紅色為二期。
明房征辦【2020】8號(hào)
關(guān)于明光市趙府家園二期安置房選房方案的通知
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、市直各單位：
為順利完成趙府、趙郢、崗郢等地塊的安置房選房工作，根據(jù)《明光市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)征收集體所有土地房屋補(bǔ)償安置暫行辦法》等文件規(guī)定，制定本方案。
一、選房原則
1、堅(jiān)持“公開(kāi)、公平、公正”的原則，實(shí)際安置面積原則不得大于應(yīng)安置面積。
2、對(duì)集體協(xié)議安置面積在280平方米以上的且符合分戶(hù)條件的，原則上最多予以分一戶(hù)。
3、對(duì)協(xié)議安置面積在50平方米以下的，經(jīng)本人申請(qǐng)可與直系親屬合并安置，結(jié)算按照當(dāng)時(shí)征收方案執(zhí)行。
二、選房時(shí)間地點(diǎn)
2020年6月28日（星期日）上午8:00時(shí)整，在明光市體育館舉行趙府家園二期安置房分房現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，聯(lián)系電話(huà)：0550-8029095。
三、安置房及供選房源
本次選取回遷的安置房位于明光市韓山北路西側(cè)(趙府、趙郢、崗郢等地塊被征收戶(hù))，在被征收戶(hù)預(yù)選戶(hù)型登記的基礎(chǔ)上，結(jié)合實(shí)際提供房源476套，此次預(yù)選安置房約405套（由于戶(hù)型二、戶(hù)型三、戶(hù)型四房源充足可以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)上浮一個(gè)戶(hù)型），戶(hù)型一約124.67平方米房源108套其中趙府一期剩余8套，廣進(jìn)物華園20套（結(jié)算時(shí)需要繳納土地出讓金），預(yù)選140套，戶(hù)型二約106.39平方米房源188套預(yù)選129套，戶(hù)型三約85.82平方米房源108套預(yù)選100套，戶(hù)型四約64.97平方米房源72套預(yù)選36套。由于戶(hù)型差異凡摸到空號(hào)的被征收戶(hù)可以其他戶(hù)型進(jìn)行摸取。
四、樓層差標(biāo)準(zhǔn)
本次所選安置房層高為18層、11層。以安置房的建設(shè)成本價(jià)1200元/㎡為基準(zhǔn)計(jì)算樓層差價(jià)，乘以相應(yīng)系數(shù)，樓層差價(jià)的代數(shù)和為“零”，具體調(diào)節(jié)系數(shù)如下：
1層“-1%”，2--4層“-5%”，5--7層“-3%”，8--13層“ 4%”，14--16層“ 3%”，17層“-3%”，18層“-5%”。
1層“-1%”，2-4層“-3%”，5層“-2%”，6-10層“ 3%”，11層“-3%”。
五、組織實(shí)施
市房屋征收工作辦公室具體負(fù)責(zé)被安置戶(hù)選房工作，市公安局轄區(qū)派出所負(fù)責(zé)維持現(xiàn)場(chǎng)秩序，市公證處負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)公證并對(duì)整個(gè)選房過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。
六、選房辦法
（一）選房程序。
被安置戶(hù)老弱病殘的經(jīng)本人提出申請(qǐng)和相關(guān)證明，安置組審核后拿出1-3層低層戶(hù)型進(jìn)行安置（由于戶(hù)型一房源不足取消低層安置）。被安置戶(hù)憑本人身份證、征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū)領(lǐng)取選房登記卡，根據(jù)預(yù)選登記戶(hù)型，按花名冊(cè)摸取順序號(hào)、再按順序依次摸取棟、單元、房號(hào)。安置戶(hù)在登記表簽字確認(rèn)，并憑安置房分配卡和協(xié)議書(shū)到征收辦結(jié)算后到小區(qū)物業(yè)領(lǐng)取鑰匙（具體詳見(jiàn)分配流程圖）。被安置戶(hù)在相互協(xié)商的基礎(chǔ)上，可相互之間進(jìn)行調(diào)換。
（二）選房要求。
被安置戶(hù)必須佩戴口罩、攜帶房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)和本人的身份證，在指定的時(shí)間、地點(diǎn)參加抽簽，因事因故不能按時(shí)參加抽簽的，可以委托他人代為抽簽，但必須提拱書(shū)面委托手續(xù)，并于6月24日16時(shí)前將委托書(shū)提交到市房屋征收辦安置組。不能準(zhǔn)時(shí)參加又不提供委托手續(xù)的，視為自動(dòng)放棄抽簽，只能在剩余的同戶(hù)型中由安置組工作人員在公證處公證下現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽取。
（三）前期準(zhǔn)備。
1、公開(kāi)選房約一周前，市房屋征收工作辦公室通過(guò)市政府公開(kāi)信息網(wǎng)站、群發(fā)短信、張貼公示、公告等多種形式告知被征收戶(hù)，通知被征收戶(hù)申請(qǐng)戶(hù)型并告知被征收戶(hù)了解下一步選房工作的方法和途徑。
2、公開(kāi)選房前，市房屋征收辦負(fù)責(zé)在選房地點(diǎn)及征收地塊醒目位置，公示選房方案及《明光市趙府、趙郢、崗郢等地塊安置房預(yù)選登記戶(hù)型明細(xì)表》。
3、市房屋征收辦負(fù)責(zé)在公開(kāi)選房日前，準(zhǔn)備好順序球號(hào)、房號(hào)、票箱等前期工作。
（四）后期工作。
1、被安置戶(hù)持“房間登記卡”及補(bǔ)償安置協(xié)議于十日內(nèi)到市房屋征收辦安置組辦理結(jié)算（實(shí)際面積以結(jié)算面積為準(zhǔn)）。如三個(gè)月內(nèi)未來(lái)辦理結(jié)算的，按照原征收協(xié)議的貨幣補(bǔ)償方式予以處理。
2、市房屋征收辦負(fù)責(zé)在15日內(nèi)辦理完成結(jié)算和檔案歸檔工作。
明光市房屋征收工作辦公室
2020年6月21日
趙府家園二期安置房擬選戶(hù)型登記表
來(lái)源： 明光市房屋征收工作辦公室、明光發(fā)布
