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阜陽市自然資源規劃局發布

《阜陽西湖新區起步區控制性規劃及啟動區控制性詳細規劃》

公示

一、公示背景

阜陽市委市政府高度重視西湖新區的規劃建設的謀劃和規劃編制工作，堅持新發展理念，按照高起點規劃、高標準建設、精細化管理和高質量發展要求，在《阜陽市西湖新區總體概念規劃及城市設計》基礎上，依據《阜陽市城市總體規劃（2012-2030）（2018修改）》、《阜陽市土地利用總體規劃（2006-2020）》等主要規劃，劃定了西湖新區起步區20.59平方公里和啟動區3.92平方公里范圍。統籌銜接各類專項規劃，集思廣益，多輪論證，市自然資源和規劃局組織編制了《阜陽西湖新區起步區控制性規劃及啟動區控制性詳細規劃》。為體現公眾參與，維護公共利益，現對該規劃進行社會公示。

二、公示時間：2020年5月21日至2020年6月21日，共30天。

三、意見和建議反饋方式

1、電子郵箱地址：[email protected] (請注明“阜陽西湖新區起步區控制性規劃及啟動區控制性詳細規劃”標題）。

2、信件寄往：阜陽市城市規劃展示館東門四樓，阜陽市自然資源和規劃局。

3、如因版面原因無法看清，請登錄阜陽市自然資源和規劃局網站下載公示圖片。

聯系人：靳工、郭工

郵編：236000

聯系電話：0755-23931894、0558-2173801

下面

開始劃重點了

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01

規劃規模

1、起步區規劃范圍：北至白龍濕地，南至曉鶩路（規劃道路），西接潁州西湖風景名勝區，東以規劃貨運公路為界，依據現行土地利用規劃劃定起步區面積約20.56平方公里，其中城市建設用地面積約16.39平方公里。

2、啟動區規劃范圍：北至規劃晴雪路，南至西湖大道，西至規劃壽客路，東以規劃貨運專用通道、紫陽路為界，保障信息工程學院等近期重點項目，劃定啟動區面積約3.92平方公里。

02

建設規模

規劃建設用地規模控制為17.12平方公里，其中城市建設用地規模控制為16.39平方公里，區域交通設施用地0.73平方公里。按照平均容積率1.1控制，則起步區地上總體建設規模控制在1800萬平方米。其中，居住功能約870萬平方米。

03

規劃結構

延續概念規劃“雙心雙鏈十綠廊”的整體規劃結構，構建起步區“一心·一鏈·三軸·四綠廊”的空間結構。

“一心”指西湖新區城市綜合服務核心；

“一鏈”指西湖特色小鎮鏈

“三軸”指南北向的人民河城市發展軸和東西向的阜臨路城市發展軸、西湖大道城市發展軸

“四綠廊”指南北向的人民河、永豐河生態綠廊和東西向的阜臨河、迎賓河生態綠廊

04

用地布局

延續概規整體用地布局結構，以產業和功能細分需求為導向，以四大綠廊為生態骨架，以四橫（晴雪路、阜臨路、西湖大道）三縱（勝春路、梅香路、玉簪路）干路系統為功能骨架，以5分鐘、10分鐘、15分鐘生活圈為有機連接，優化形成起步區用地布局，城市建設用地16.39平方公里，容納人口16.5萬人。

05

布局配套

在起步區控制性規劃布局基礎上，從保障信息工程學院等重點項目實施角度出發，增加混合用地比例，提升開發建設功能彈性，形成啟動區控制性詳細規劃用地布局，城市建設用地3.46平方公里，容納常住人口2.3萬人，同步細化道路、公共服務、市政設施等各類支撐系統，保障啟動區有序建設開發。

06

整體容量控制

人口容量：啟動區常住人口規模為2.3萬人，總用地居住人口密度為0.7萬人/平方公里。啟動區城市建設用地規模為3.46平方公里，按照平均容積率1.1控制，地上總建設規模控制在380萬平方米。其中，居住功能約110萬平方米。